Obiekt na sprzedaż

Chorzów, Batorego 17

2441.00 m²
4 911,92 zł/m2
QUA-BS-463
Oblicz ratę kredytu

11 990 000 zł

Bez prowizji
Video

Szczegóły oferty

Symbol oferty QUA-BS-463
Powierzchnia 2 441,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 1 844 m²
Rodzaj obiektu biurowiec
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Drzwi antywłamaniowe tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Marzenna Klikowska-Kułaga

Marzenna Klikowska-Kułaga

Manager
Nr licencji: 1071

Napisz wiadomość 8 Ofert

Opis nieruchomości

Budynek wolnostojący trzykondygnacyjne podpiwniczony z poddaszem.

Wykonany w konstrukcji tradycyjnej murowanej z początku XX wieku. Obiekt objęty ochroną konserwatora zabytków.

Funkcja i wystrój typowy dla budynków z tego okresu, układ budynku podłużny korytarzowy.                Budynek w kształcie prostokąta w cofniętej środkowej części frontowej elewacji budynku znajdują się taras wejściowy i balkony w formie wydłużonej galerii. W elewacjach bocznych -schody ewakuacyjne.

W 2009 roku obiekt został poddany gruntownej przebudowie i remontowi. Ponownie oddany do użytkowania w drugiej połowie 2009 roku.

Powierzchnia ogólna 2440 m2

Powierzchnia użytkowa 2163 m2

  • piwnica 438 m2 w 100% użytkowa, jedna otwarta przestrzeń o pow. ok. 270 m2 oraz pomieszczenia dla służb sprzątających, dozorujących, archiwum, pomieszczenia magazynowe, serwerownia, kotłownia.  Doświetlenie światłem naturalnym (okna), Wysokość pomieszczeń 3,5 m
  • parter 544 m2 – wszystkie trzy kondygnacje to pomieszczenia biurowe, sale konferencyjne, ciągi komunikacyjne oraz pomieszczenia sanitarne i socjalne. Wysokość pomieszczeń 3,7 m
  • I piętro 542 m2
  • II piętro 541 m2
  • poddasze użytkowe 374 m2 otwarta przestrzeń o pow. ok. 300 m2 ze skosami oraz widocznymi belkami więźby dachowej. Wysokość w najniższym punkcie 1.5 m, najwyższym 4,5 – 5 m.

Stolarka okienna PCV od wewnętrznej strony w okleinie drewnopodobnej, tynki wewnętrze cementowo - wapienne, gładzie gipsowe, malowane (wymagają odświeżenia). W łazienkach płytki ceramiczne i glazura podłogowa. W pomieszczeniach biurowych pokrycie podłóg - wykładzina dywanowa. W ciągach komunikacyjnych - glazura podłogowa. Schody żelbetowe  obłożone kamieniem naturalnym granit oraz płytki gresowe.                                                      

Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wewnętrze pełne w korytarzach wysokość ponadstandardowa – 2,5 m. Drzwi zewnętrzne drewniane szklone szkłem ozdobnym. Zachowana, profesjonalnie odnowiona sztukateria wzdłuż korytarzy, wysokie drzwi oraz duże przestrzenie nadają wnętrzu dostojeństwa, elegancji.

Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej o dobrze zachowanej więźbie, kryty dachówka ceramiczną. Zewnętrza część budynku poddana piaskowaniu oraz impregnacji. Elementy drewniane odnowione i zabezpieczone środkami do drewna.

Ogrzewanie centralne gazowe – 2 kotły kondensacyjne wraz z zasobnikiem ciepłej wody. Instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej. Instalacja monitoringu, alarmu. Siła.

Powierzchnia działki 1840 m2. Ogrodzona, brama wjazdowa elektronicznie sterowana. Plac wokół wybrukowany z licznymi miejscami postojowymi. Możliwość powiększenia parceli o kolejne 1700 m2 (część działki to schron).

Położenie nieruchomości z bardzo dogodnym dojazdem zarówno z autostrady A 4 – 2,4 km oraz Trasy Średnicowej – 2,7 km.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI

 

Materiał wideo

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
28 8
Niepoprawny wynik