Działka na sprzedaż
Rybnik
390 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | QUA-GS-470 |
| Powierzchnia | 4 800,00 m² |
| Przeznaczenie działki | mieszkaniowo-usługowa |
| Wymiary działki | 60 x80 m |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Ogrodzenie działki | brak |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | w ulicy |
| vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Opis nieruchomości
BUDOWLANO - USŁUGOWA (szkółka drzew i roślin, salon samochodowy, skład materiałów, kamieniarstwo itp)
Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym. Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:
- 17MN -1500 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m. Dopuszczalne usługi. Wymiary działki budowlanej ok. 63 x 25 m.
- 4U + 3ZNU - 3300 m2 usługi + tereny zieleni nieurządzonej
Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki.
Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m
Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność. Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna.
Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
Słabe punkty:
Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna oraz gazowa
Obniżenie terenu w stosunku do drogi
Mocne strony:
Powierzchnia 4800 m2 - CENA za m2 81 zł
Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej
Zjazd z ul. Żorskiej
Media w drodze
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa
Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań
CENA nie podlega podatkowi VAT
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager