4800.00 m²
81,25 zł/m2
QUA-GS-470
Oblicz ratę kredytu

390 000 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty QUA-GS-470
Powierzchnia 4 800,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowo-usługowa
Wymiary działki 60 x80 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
vir_oferta_odlegloscplaza_linia tak
Marzenna Klikowska-Kułaga

Marzenna Klikowska-Kułaga

Manager
Nr licencji: 1071

Napisz wiadomość 7 Ofert

Opis nieruchomości

BUDOWLANO - USŁUGOWA (szkółka drzew i roślin, salon samochodowy, skład materiałów, kamieniarstwo itp)

Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu mieszkaniowo - usługowym.                                                            Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:

  • 17MN -1500 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m.     Dopuszczalne usługi. Wymiary działki budowlanej ok. 63 x 25 m.
  • 4U + 3ZNU - 3300 m2 usługi + tereny zieleni nieurządzonej
Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o  boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa.  Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą.
Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki.
Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m
Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność.                                                              Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna.

Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Słabe punkty:
Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna oraz gazowa
Obniżenie terenu w stosunku do drogi
Mocne strony:
Powierzchnia 4800 m2 - CENA za m2 81 zł
Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej
Zjazd z ul. Żorskiej
Media w drodze
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa
Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań
CENA  nie podlega podatkowi VAT


 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
24 4
Niepoprawny wynik