Działka na sprzedaż Orzesze

opis.nieruchomosci

Orzesze ZAWIŚĆ. Działka budowlana 1600 m² z szerokim frontem (60 m)

Atrakcyjna działka, idealna dla osób szukających balansu między prywatnością a dobrym dojazdem. Położona w spokojnej okolicy z niską, rozproszoną zabudową jednorodzinną.

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających przestrzeni. Dzięki nietypowym wymiarom i płaskiemu ukształtowaniu, działka oferuje możliwości aranżacyjne niedostępne dla standardowych, wąskich parceli.

Ponadto, płaski teren w kształcie prostokąta to najbezpieczniejszy wybór dla inwestora – pasuje do większości gotowych projektów i minimalizuje wydatki na etapie "zero".

???? Wymiary i ukształtowanie:

Powierzchnia: 1600 m².

Front działki: ok. 60 m (zapewnia reprezentacyjny wjazd i dużą prywatność).

Głębokość: ok. 27 m.

Teren: Płaski, kształt regularnego prostokąta.

Dodatkowe cechy: Przez jeden z narożników przebiega rów melioracyjny (naturalny system odwodnienia działki ułatwia odprowadzenie wód opadowych z dachu i podjazdu).

????️ Potencjał inwestycyjny:

Szeroki front: Umożliwia swobodne usytuowanie domu o dowolnej bryle, w tym rozłożystych domów parterowych.
W MPZP oznaczona symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

????️ Dojazd i Media:

Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Woda: W drodze, ok. 15 m od granicy.

Prąd: Ok. 50 m od granicy.

Kanalizacja i gaz: brak

???? Okolica: Luźna zabudowa jednorodzinna, spokój i dużo zieleni. Idealne miejsce na dom z dużym niecodziennym ogrodem.

???? Działka łączy w sobie urok podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury dzięki asfaltowej drodze dojazdowej.

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.