Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Dom z potencjałem dla jednej lub dwóch rodzin! Garaż, klimatyzacja, duży balkon – idealna lokalizacja blisko A1!
 

Na sprzedaż dom z lat 80. w bardzo dobrej lokalizacji – Bełk, tuż przy granicy z Orzeszem (zaledwie 5 minut do centrum). Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, dwóch rodzin lub inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem.

Powierzchnia całkowita to ok. 155 m² + loggia 11,6 m² na działce 1006 mkw. w kształcie prostokąta
Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o pow. ok. 22 m².
Budynek nie podpiwniczony.
 

Dom wymaga odświeżenia lub remontu, ale jest w dobrym stanie technicznym. Wzniesiony metodą tradycyjną , dach pokryty papą. Istnieje możliwość łatwego przekształcenia go w dom dwurodzinny – parter i piętro mogą funkcjonować jako dwa osobne mieszkania.
Działka  ogrodzona z nasadzeniami: ozdobne krzewy i drzewka owocowe.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Klatka schodowa – 4,6 m²

• Korytarz – 3,9 m²

• Łazienka – 5 m² (po remoncie, przystosowana dla osoby starszej lub z niepełnosprawnością)

• Spiżarnia – 5 m²

• Garaż – ok. 22 m²

• Pokój z wyjściem na zewnątrz – ok. 13 m² (idealne miejsce na taras)

• Dodatkowy pokój – 9 m²

Piętro:

• Klatka schodowa – 4,6 m²

• Hall – 6,7 m² (układ kwadratu)

• Kuchnia – 9,3 m² + spiżarka 3,5 m²

• Łazienka – 6,2 m²

• Mały pokój – 9 m²

• Sypialnia – 18,7 m²

• Salon – 20,2 m²
  Zarówno z sypialni, jak i z salonu wyjście na przestronną loggię o pow. 11,6 m²

Atuty nieruchomości:

• Klimatyzacja na piętrze

• Kocioł na ekogroszek z podajnikiem

• Gaz doprowadzony pod  budynek – możliwość zmiany systemu ogrzewania

• Okna PCV, drewniane schody, panele na podłogach

• Funkcjonalny i elastyczny układ – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań

Lokalizacja:

• 2 minuty do wjazdu na autostradę A1 – szybki dojazd do miast aglomeracji

• Blisko szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy, kościół

• W okolicy lasy, ścieżki rowerowe – idealne warunki do życia rodzinnego

Bełk to spokojna miejscowość z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej – idealna dla osób szukających przestrzeni, ciszy i szybkiego dojazdu do większych ośrodków.
Do Rybnika ok 20 km,  autostradą do Rudy Śląskiej 20 min, do Gliwic 25 min, do Katowic 33 min

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom naprawdę warto zobaczyć
Pomagam w uzyskaniu ofert najtańszego finansowania zakupu nieruchomości.


Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Informacje podane w ogłoszeniach są zbierane ze starannością oraz rzetelnie na podstawie oględzin oraz informacji zebranych od właściciela, mogą podlegać aktualizacji oraz powinny być niezależnie zweryfikowane