Kobiór
Symbol oferty | QUA-DS-472 |
Powierzchnia | 500,00 m² |
Powierzchnia działki [m2] | 1 566 m² |
Liczba pokoi | 12 |
Rodzaj domu | rezydencja |
Technologia budowlana | inna |
Standard | |
Liczba pięter w budynku | 1 |
Wymiary działki | 50x31 m |
Garaż | w budynku |
Okna | PCV |
Balkon | jest |
Liczba balkonów | 4 |
Liczba tarasów | 2 |
Zagosp. działki | zagospodarowana |
Ukształtowanie działki | płaska |
Kształt działki | prostokat |
Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
Stan budynku | do zamieszkania |
Podpiwniczenie | częściowo podpiwniczony |
Ogrodzenie działki | drewniane |
Rok budowy | 1998 |
Gaz | jest |
Woda | ciepła z pieca CO |
Dojazd | droga utwardzona |
Otoczenie | działki zabudowane |
Ogrzewanie | własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Umeblowanie | umeblowane |
Alarm | tak |
Odl. do sklepu [m] | 1 500 m |
Odl. do szkoły [m] | 1 500 m |
Odl. do przedszkola [m] | 1 700 m |
Tarasy | taras mały |
Prąd | jest |
Kanalizacja | miejska |
vir_oferta_odlegloscplaza_linia | tak |
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niepowtarzalnej rezydencji w malowniczej miejscowości Kobiór zaledwie 10 km od Tychów i 34 km od Bielska Białej. Ta przestronna i jasna posiadłość o powierzchni 500 m² na działce 1566 mkw to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu. Wybudowany w 1998 roku i rozbudowany w 2015 roku dom jest gotowy, aby spełnić wszystkie Twoje oczekiwania.
Centrum rezydencji jest imponująca duża biała kuchnia z wyspą, która płynnie łączy się z przestronną jadalnią. Duże okna tarasowe prowadzą bezpośrednio na piękny ogród, tworząc idealne warunki do organizowania rodzinnych spotkań i przyjęć na świeżym powietrzu. Tuż obok znajduje się jasny salon z eleganckim kominkiem, który zapewnia ciepło i przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
Na parterze znajdują się również dwa przestronne gabinety. Gabinety mogą służyć również jako dodatkowe pokoje gościnne lub przestrzeń do prowadzenia własnego biznesu.
Oszklony i jasny wykusz może pełnić również funkcję dodatkowego miejsca do pracy . Atutem jest bezpośrednie wyjście na taras przed domem .Z tej części domu znajdziemy też zejście do niewielkiego podpiwniczenia.
Dodatkowo znajdziemy tu sypialnię, garderobę z zabudowanymi szafami, dwie łazienki oraz osobne WC.
Szczegółowy układ pomieszczeń PARTER
Na piętrze rezydencji znajduje się dwa samodzielne mieszkania z czego jedno z osobnym niezależnym wejściem, co pozwala na pełną niezależność mieszkańców. To idealne rozwiązanie dla większych rodzin, osób ceniących prywatność lub do wykorzystania dla prowadzenia DG. Centralnym punktem piętra jest imponująca biblioteka z antresolą i wyjściem na balkon, gdzie można zanurzyć się w lekturze i cieszyć się widokiem na otaczającą przyrodę.
Każde z dodatkowych mieszkań posiada własną niezależną umeblowaną i wyposażoną kuchnię , łazienkę, sypialnie oraz pokoje dla dzieci.
Szczegółowy układ pomieszczeń na piętrze:
Otoczony zielenią, zadbany ogród z rozbudowanym systemem nawadniającym z basenem zewnętrznym o wymiarach 10x5 m to prawdziwa oaza spokoju. Miejsce to doskonale nadaje się do relaksu i aktywnego spędzania wolnego czasu.
Na terenie ogrodu znajdują się zadaszone i urządzone miejsca do wypoczynku .
Dodatkowo na działce znajdują się również drewniane pomieszczenia gospodarcze, drewutnia podpiwniczona na dachu której urządzono dodatkowy drewniany taras.
Wokół ogrodzenia nasadzenia :ozdobne krzewy, drzewka.
Dodatkowego uroku dodają rozmieszczone w ogrodzie i wkoło ogrodzenia punkty świetlne.
Ogród wyposażony w rozbudowany system nawadniający. Dodatkowo w różnych punktach ogrodu umieszczone w ziemi zbiorniki na deszczówkę.
Dom jest przystosowany do komfortowego zamieszkania przez trzy rodziny, a także do prowadzenia różnorodnych działalności biznesowych. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących luksus, wygodę i funkcjonalność.
Dane techniczne
Cały budynek ogrzewany jest gazowo, posiada dwa dwufunkcyjne piece gazowe umieszczone w kotłowni, bojler na ciepłą wodę, na dachu solary latem podgrzewające wodę w basenie.
Wybudowany w tradycyjnej technologii z silikatu, na dachu dachówka ceramiczna, ocieplony.
We wnętrzu dominuje drewno, panele, oraz elegancki gres na podłogach.
W budynku dwa samodzielne garaże jednostanowiskowe.
Dogodny dojazd do centrum Kobióra gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, Urząd gminy, Dom kultury, drobne sklepy, dyskonty spożywcze oraz oraz wyjazd w kierunku trasy A1.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Współpracuję z innymi agencjami , jeśli masz klienta poszukującego wyjątkowej oferty zapraszam do bezpośredniego kontaktu z agentem prowadzącym
Potrzebujesz dodatkowego finansowania zakupu? Współpracujący z nami doradcy finansowi pomogą znaleźć najlepszą ofertę kredytowa dostosowaną dla Twoich oczekiwań.
nota prawna : Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Wszelkie informacje podane w ogłoszeniach są zbierane starannie i uważane są za dokładne i rzetelne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie zweryfikowane.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager