Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

MOŻESZ MIESZKAĆ I PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ - jedno z drugim zdecydowanie rozgraniczone.
Dom dla wymagającego klienta posadowiony w oddaleniu 11 km od Rybnika - Czerwionka Leszczyny.

Dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem  o powierzchni całkowitej ok. 500 m2 (bez odliczenia skosów) z 4 garażami, posadowiony na płaskiej prostokątnej, ogrodzonej działce o powierzchni 2718 m2.

Wybudowany w technologii tradycyjnej (pustak ceramiczny) z dociepleniem (wełna mineralna), dach kryty dachówką w koronkę.                              

1. Strefa dzienna – przedsionek/wiatrołap, gabinet, hol, przestronny salon z funkcjonalnym kominkiem, ogromna kuchnia zabudowana meblami w stylu rustykalnym z wyspą, wykusz stanowiący jadalnię z wyjściem na taras - skrzętnie ukryty wśród bujnej roślinności, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz zejście do piwnicy.

2. Strefa prywatna – 4 obszerne pokoje ze skosami + 1 mały pokój, który skradnie serce wielu.                Zastosowana wysokość ok.3 m sprawia iż pomieszczenia są przestronniejsze mimo skosów. Komunikacja, łazienka z kabiną prysznicową, niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Jeden z dużych pokoi posiada niezależną łazienkę z kabiną prysznicową, a także balkon.

3. Piwnica – pomieszczenia biurowe – niezależne wejście oraz dojazd od tyłu budynku. Kotłownia oddzielona od reszty pomieszczeń, magazynek. 2 pokoje biurowe, łazienka z kabiną prysznicową, wc, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy. Wszystkie pomieszczenia użytkowe z oknami zabezpieczone kutymi elementami ozdobnymi.

Wysokość pomieszczeń w piwnicy 2,40 m, parter 2,70 m, piętro ok. 3 m.

Okna PCV w okleinie drewnianej, zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Na parterze sterowanie elektryczne indywidualnie oraz centralne zamykanie wszystkich jednocześnie.

Stolarka drzwiowa oraz dekoracyjne ościeżnice - wysokiej jakości, wykonane na zamówienie również i te w piwnicy.

Schody obłożone drewnem, z poręczami drewnianymi, giętymi. Ozdobna boazeria drewniana w holu doskonale komponuje się ze schodami i pięknie łączy elementy drewniane. Podłogi : parkiet dębowy, deska barlinecka oraz płytki ceramiczne.

Ogrzewanie olejowe wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę (300 l) częściowo podłogowe i grzejniki oraz dodatkowe źródło w postaci kominka z grawitacją na część pomieszczeń. Panele solarne.

Centralny odkurzacz i niecodzienna niespodzianka dla wygody domowników (demonstracja na prezentacji).

Parcela ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe przesuwne zdalnie sterowane. Podjazd wybrukowany kostką betonową. Bramy garażowe również z elektronicznym sterowaniem.

Otoczenie domu to piękna przebogata w gatunki roślinność. Część ogrodu przeznaczona na drzewa owocowe i szklarnię. Jest duża altana z miejscem do biesiadowania oraz akcenty nadające ogrodowi tajemniczości.  

Dom przestronny, wygodny, zadbany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom z bardzo dobrą energią, wyszukanym klimatem i pięknym otoczeniem. Posadowiony na terenach Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”

Możliwość dokupienia kolejnych 2700 m2 parceli przylegającej.

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI