Dom na sprzedaż Katowice

opis.nieruchomosci

Gdy już obejrzysz super komfortowe, wymuskane domy jak z katalogu - za miliony monet
i
Otrząśniesz się po wszystkich zatęchłych domach do remontu, który będzie trwał w nieskończoność,

zatrzymaj się proszę przy TEJ OFERCIE.

Ten dom nie krzyczy „jestem idealny”. Ten dom po prostu szepcze: „Witaj w domu”.

To nie jest kolejna plastikowa willa z Instagrama, w której strach dotknąć ściany, żeby nie zostawić śladu.

Oto dlaczego to właśnie TA oferta zakończy Twoje poszukiwania:

Święty spokój w standardzie. Nie musisz spędzać najbliższych pięciu lat z ekipą remontową, ani brać kredytu na trzy pokolenia. Wchodzisz, rozpakowujesz kartony i parzysz kawę. Wszystko działa, nic nie odpada.

Przestrzeń, która oddycha. Układ pomieszczeń pomyślano tak, aby domownicy nie wchodzili sobie na głowy. Znajdziesz tu idealny kąt na biuro do pracy zdalnej, bezpieczny azyl dla dzieci i strefę wspólną, która naturalnie przyciąga do długich, wieczornych rozmów.

Ogród taki w sam raz. Ani to dzika dżungla wymagająca maczety, ani sterylny trawnik pod linijkę. To idealna, zielona enklawa na weekendowy relaks, ogrodowy basen lub święty spokój z książką w ręku.

Lokalizacja daje to, co najlepsze – ciszę i bliskość natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Sklepy, szkoły i komunikacja są dokładnie tam, gdzie być powinny: pod ręką, ale nie pod oknem.

Przestań przewijać setki identycznych ogłoszeń. Jeśli masz już dość skrajności – od niedostępnego luksusu po ruiny z potencjałem – ten dom jest idealnym balansem, którego szukasz.

To nieruchomość dla osób poszukujących czegoś więcej niż standard – domu z duszą,
solidną konstrukcją i przemyślaną, nowoczesną przestrzenią do życia.

Ponadczasowa jakość i nowoczesny komfort
Wolnostojący dom z lat 80 o powierzchni całkowitej ok. 220 m², usytuowany na dużej,
płaskiej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 996 m², z bezpośrednim wjazdem z ul.
Kamieńskiej. Wybudowany w technologii tradycyjnej i ocieplony (15 cm styropianu),
przeszedł gruntowną, kompleksową przebudowę w latach 2020–2021. Zmodernizowano
wszystkie kluczowe elementy:
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralnego ogrzewania
- wymiana stolarki okiennej (PCV, trzyszybowa) i drzwiowej
- nowe tynki, podłogi oraz całkowicie przeprojektowany układ wnętrz

Przemyślany układ – trzy niezależne strefy życia
Strefa dzienna – parter:
Otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię i kuchnię, uzupełniona o
pokój TV, korytarz oraz toaletę. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, a wyjście
na taras naturalnie łączy dom z ogrodem.

Strefa prywatna – piętro:
Dwie komfortowe sypialnie, gabinet oraz elegancka łazienka z prysznicem.

Strefa master – poddasze:
Przestronna sypialnia z garderobą i pokojem łazienkowym (wanna wolnostojąca oraz
prysznic). Niezależny dodatkowy pokój oraz toaleta.

Strefa techniczna – piwnica:
Cztery pomieszczenia, w tym pralnia oraz centrum grzewcze.

Komfort i funkcjonalność:
- garaż w bryle budynku
- wiata parkingowa - 2-3 miejsca + kolejne 2-3 miejsca na podjeździe domu
- budynek gospodarczy

Nowoczesne technologie:
- fotowoltaika
- pompa ciepła (300 l)
- ogrzewanie eko-groszek
- kanalizacja miejska

Super fajni sąsiedzi!

KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI