4000.00 m²
123,75 zł/m2
QUA-GS-457
Oblicz ratę kredytu

495 000 zł

Bez prowizji

Szczegóły oferty

Symbol oferty QUA-GS-457
Powierzchnia 4 000,00 m²
Przeznaczenie działki mieszkaniowo-usługowa
Wymiary działki 60 x80 m
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda w ulicy
Prąd w ulicy
Kanalizacja w ulicy
Marzenna Klikowska-Kułaga

Marzenna Klikowska-Kułaga

Manager
Nr licencji: 1071

Napisz wiadomość 8 Ofert

Opis nieruchomości

DZIAŁKA NIE BEZ WAD ALE W BARDZO DOBREJ CENIE I Z OGROMNYM BONUSEM!!!

Gotartowice, ulica Żorskia (numer 271) - grunt o przeznaczeniu usługowo - mieszkaniowym.                                                            Teren objęty MPZP oznaczony symbolami:

  • U - 2100 m2 ( parcela graniczy z ul. Żorską) szeroki wachlarz usług oraz produkcja drobna.                                        Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa produkcyjna, w ramach której dopuszcza się składy i magazyny.
  • 17MN -1900 m2 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, max wysokość 10 m.     Dopuszczalne usługi.  
Teren obniżony w stosunku do ulicy, o nieregularnym kształcie zbliżonym do prostokąta o  boku ok. 60 m równoległym do ul. Żorskiej oraz szerokości ok. 80 m - droga dojazdowa kostka brukowa.                                                                                        Parcela składa się z trzech niezależnych działek, każda z księga wieczystą.
Media: wodociąg, kanalizacja, energia i gaz - w granicy działki.
Czynna linia napowietrzna średniego napięcia SN 20 kV. Odległość zabudowy od skrajnego przewodu - nie mniejsza niż 3 m
Obszar luźnej zabudowy budynków mieszkalnych oraz komercyjnych. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej z bezpłatną reklamą dla poruszających się ulicą. Również niezłe miejsce do zamieszkania z uwagi na bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej oraz sąsiadującej luźnej zabudowy mieszkaniowej zapewniającej prywatność.                                Uregulowany stan prawny - jeden właściciel, osoba fizyczna.

Ulica Żorska to jedna z najważniejszych i najruchliwszych ulic Rybnika. Ma około 6,7 km długości dzięki czemu plasuje się na drugim miejscu pod względem najdłuższych ulic miasta. Jest częścią drogi wojewódzkiej nr 935. Przebiega przez dzielnice - Ligota - Ligocka Kuźnia i Gotartowice.
KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Słabe punkty:
Wzdłuż działki przebiega linia energetyczna
Obniżenie terenu w stosunku do drogi
Mocne strony:
Powierzchnia 4000 m2
BONUS 1300 m2 o przeznaczeniu 1ZNU - zieleń nieurządzona (łączna powierzchnia sprzedaży 5300 m2)
Sąsiedztwo niskiej zabudowy mieszkaniowej
Zjazd z ul. Żorskiej
Media w drodze
Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa
Uregulowany stan prawny - brak zobowiązań
CENA  nie podlega podatkowi VAT


 

Lokalizacja nieruchomości

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Manager

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
14 9
Niepoprawny wynik